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certificadobanner¿QUÉ CONTIENE?

  1. Identificación del edificio y, en su caso, de la parte del mismo que se certifica incluyendo referencia catastral.
  2. Procedimiento reconocido utilizado para obtener la calificación de eficiencia energética.
  3. Normativa sobre ahorro y eficiencia energética de aplicación en el momento de la construcción.
  4. Descripción de las características energéticas del edificio.
  5. Calificación Energética expresada mediante Etiqueta de Eficiencia Energética.
  6. Para los edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética. (No es obligado llevar a cabo estas medidas de mejora, son sólo a título informativo)
  7. Descripción de las pruebas y comprobaciones llevadas a cabo por el técnico certificador.
  8. Cumplimiento de los requisitos medio ambientales exigidos a las instalaciones térmicas.

 ¿QUÉ EDIFICIOS HAY QUE CERTIFICAR ENERGÉTICAMENTE?

  1. Edificios de nueva construcción.
  2. Edificios o partes de edificios que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor.
  3. Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250m² y que sean frecuentados habitualmente por el público.

Excepciones: Edificios y monumentos protegidos oficialmente, edificios o unidades de edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religiosas, construcciones provisionales con un plazo de utilización ≤ a 2 años, edificios industriales y agrícolas, edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m², edificios que se compren para su demolición y edificios de viviendas utilizados durante menos de cuatro meses al año.

EL REGISTRO DEL CERTIFICADO

El certificado obtenido realmente es una “calificación previa”, puesto que la obtención de la certificación real y oficial se realiza mediante un registro mayoritariamente telemático a través de la página web de la Agencia autonómica correspondiente (resguardo de registro, pago de tasas y obtención de etiqueta energética). Para ello, el propietario del edificio, promotor o la persona en quien delegue dicho trámite debe disponer de un certificado de firma digital. Sólo el propietario es el responsable del registro, su renovación o actualización cuando considere que existan variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar la eficiencia energética. El Certificado tiene una validez máxima de 10 años y el registro de una edificación es obligatorio tanto para ser construido, ocupado o puesto en funcionamiento.

En algunas comunidades existen tasas para realizar el registro. En otras Comunidades ni siquiera se ha creado todavía el registro.

SANCIONES

Son las Comunidades a quienes también corresponde formar el equipo técnico y sancionador encargado del control técnico y administrativo de las certificaciones y el cumplimiento de la normativa.

  • Infracciones leves, de 300 a 600€.
  • Infracciones graves, de 601 a 1.000€
  • infraccionesmuy graves, de 1.001 a 6.000 €.